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大连二手房年底买房建议

都说楼市有“金九银十”的市场规律，但是眼下的大连楼市似乎跟眼下的天气一样，正在逐渐降温。

一直明显上涨的二手房价格，最近似乎有些降温了。

 涨价——是大连二手房市场眼下最惹眼的要素。和平区域去年12月份总价200万元的99平米房产，现在涨到了250万元-276万元;星海区域一年前280万元的170平米户型，现最低报价350万元……在

利好政策暖风频吹的2016楼市，除了商品房一改2015年成交颓势，去库存成效效果显著外，二手房交易也可喜可贺。权威数据显示，去年我市二手房整体成交件数为32949套，同比增幅8%， 全年二手房整体成交均价为10752元/平方米

上周，随着温度的升高，二手房市场成交却呈现出小幅回落的走势。据好旺角房屋统计数据显示，上周二手房成交量环比下降约10％，市内二手房成交价格环比增长0.2％。从整体看，大连二手房6月仍旧持续五月下半月以来的稳定走势。

3月，受宽松的楼市信贷环境影响，楼市预期向好，客户入市节奏明显加快，加之各种税费优惠等政策的出台，其叠加效应在积聚释放，客户新增量创近半年来新高，成交量也节节高升，二手房市场在高位上运行。

 与往年年末淡季不同，今年二手房市场强势“逆袭”。昨日记者采访多家二手房中介机构了解到，去年12月以来，购房客户新增量、二手房交易量均环比增长，同时成交价也“同步提升”。   购房者增多，房