世茂御龙海湾详细信息-下载和记娱乐

基本信息

楼盘价格：参考起价 7100 元/㎡
物业类型：别墅
价格有效期：2022-07-25 - 2023-07-20 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：金州区
产权年限： 70年
项目特色：现房销售改善好房
开发商：世茂集团
楼盘地址：

户型 6.9
交通 6.7
教育 7.6
生活 6.3

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 10种户型，建面：128-208㎡ 3室2厅2卫 (建面：128) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2021年12月31日
开盘时间：

2013年6月10日四期已开盘
售楼处地址：金州新区滨海路沿线，金州湾大桥北侧

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
大房预许字第2020090号	2020-11-13	e区4号楼,e区1号楼
大金房预许字第2011024号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 0.62
占地面积： 166000平方米
建筑面积： 103000平方米
总户数： 340户
当期户数： 340户
物业费： 3元/平方米·月
车位：车位配比1:1
物业公司：世茂物业

小区配套

小区内部配套有50万平shopping mall、星级酒店、时权酒店、大型室内主题乐园、购物广场、国际影城、名品商业街、outlets、美食世界、酒吧一条街、儿童水上乐园、水上餐厅等一站式配套、幼儿园到中学15年的、以及3级甲等医院，构建5级维度健康保障体系。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

学校：后石村幼儿园、1348米后石小学。
场、超市等均有。
银行：中国信合(后石分社)、中国信合(王家分社)。
休闲：3万平米中国全天候室内主题乐园、亲子乐园、水上乐园、滑板公园
其场、超市等均有。小区内部配套有50万平shoppingmall、星级酒店、时权酒店、大型室内主题乐园、购物广场、国际影城、名品商业街、outlets、美食世界、酒吧一条街、儿童水上乐园、水上餐厅等一站式配套、幼儿园到中学15年的、以及3级甲等医院，构建5级维度健康保障体系。3万平米中国全天候室内主题乐园、亲子乐园、水上乐园、滑板公园

交通状况：

周边公交线路有：周边不通公交，周边有沈大高速、哈大客运专线和规划建设中的辽宁省滨海路。辖区距周水子国际机场35公里，距大连港40公里，距大窑湾港27公里，距大连经济开发区20公里，距金石滩国家旅游度假区30公里，距大连老市区40公里。

楼盘介绍

世茂御龙海湾是由世茂集团投资500个亿打造的目前国内的旅游地产项目，占地2000公顷，其中陆地面积1000公顷，填海面积1000公顷，是国内目前最大的填海项目，也是中国目前单一开发的最大度假综合体项目。世茂集团在全国30多个城市拥有60多个房地产项目，并致力将御龙海湾打造成国内旅游地产的城市名片。御龙海湾位于素有“世界休闲之都”“东方巴黎”之称大连的金渤海岸旅游度假区，该度假区是大连新市区的重要组成部分和滨海旅游重点发展区域，金渤海岸地处辽宁省“五点一线”的渤海金州湾畔，渤海滨海路穿境而过。金渤海岸规划面积约75平方公里，辖区内海岸线长50公里。随着未来新机场120亿建设资金的投入，2.5亿欧元新兴旅游度假项目的建成和超过数百亿元建设资金的有序注入，累计全球千亿资金涌入金渤海岸，一个亚洲罕见的海岸即将喷薄而出。项目周边路网便利，滨海公路、渤海大道、沈大高速、彩虹桥、轻轨2号线、新国际机场、哈大高铁等毗邻项目周边，全部开通后将沈阳、2长春、3哈尔滨的快速交通圈，从而彻底改变整个东北的旅游形态，变季节性度假为周末性质的度假，将我们大连旅游岛推向世界。世茂御龙海湾北起唐家屯，东侧临山，西接台山，南依金州湾，整体规划为三大板块，陆上部分：占地约660公顷，依托连绵起伏绿树成荫的世茂山；近海部分：依托海底的礁石填海成占地约340公顷的大型商业娱乐岛，海上部分：龙型填海三亿立方米，占地约1000公顷，填成后会是亚洲最大的“星海湾广场”的10倍之大。三大板块紧密结合，形成了“一心一带四轴多片区”的发展规划。一心是以shopingmaii、游艇码头所形成的核心区域，一带是以滨海商业和酒店式公寓所形成的滨海休闲带，四轴是沿中央景观大街、滨海路所形成的四条景观轴线，多片区包括半山生活，果园风情，山林高尔夫，花园城市，滨海乐活城，水岸生态城，七星级酒店，阳光沙滩等所组成的多个生活主题区域。82项世界度假配套将变御龙海湾为世界旅游度假胜地。整个项目规划周期5—10年，跟迪拜的棕榈岛是一个设计团队，巨大的龙岛“出水”之时，将是御龙海湾的荣耀时刻。