德泰金悦家园详细信息-下载和记娱乐

基本信息

楼盘价格：参考均价 10500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2023-10-25 - 2024-10-19 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：金州区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房小户型
开发商：大连德泰房地产公司
楼盘地址：

户型 8.0
交通 7.6
教育 9.2
生活 8.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：79-118㎡ 2室2厅1卫 (建面：79) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2025-10-31
开盘时间：

数据更新中
售楼处地址：金普新区金马路轻轨站沿金泉路北行1千米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
大房预许字第 2023044 号	2023-08-23	4号楼（金泉路430号）,1号楼（金泉路424号）
待公示

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.51
占地面积： 40000
建筑面积： 126000
车位比： 1:0.4
物业费： 2.5元/㎡·月
车位： 500个地下车位
物业公司：德泰物业

小区配套

项目西北侧为正在运行的足球公园项目，作为金普新区南部城区城市更新项目的重要部分，足球公园项目占地20余万平方米，总投资额1.39亿元。
项目建成后
将为市民提供8块11人制足球场、2块7人制足球场、4块5人制足球场以及沙滩足球、篮球场、气膜馆等场地规划用地21万方，总建筑面积为3000平方米，包含足球场、沙滩足球场、篮球场、网球场等。为业主提供了广阔的户外休闲活动空间。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边规划九年一贯制振金学校，总占地3.8万平，总建筑面积4万平，总投资约2.3亿元。规划小学班级24个，中学班级30个，总招生2580人左右。

交通状况：

由项目地出发驱车可以快速接驳城市核心交通枢纽；项目距离金州火车站2.7公里、金州湾国际机场10.9公里、大连北站11.4公里、周水子机场19.8公里、大连火车站17.6公里、金石滩旅游度假区22公里。项目已有公共交通体系十分完善，出门即是金州107路、116路，距离开发区1路与8路公交总站也在咫尺之间，距离快轨三号线金马路站直线距离也仅有1.5公里。除此之外，规划中的地铁7号线和9号线，分别在紧邻项目的礼泉南路、龙泉北站、民和小学和商业中心设置tod站点，为南部城区全方位出行提供便利。

楼盘介绍

德泰金悦家园项目位于南部城市更新项目的核心区域中的核心，集轨道交通、大型商业、文化教育等核心资源于一身，领衔tod发展理念下南部城区高端人居价值，约78-118㎡舒居作品张扬人居空间的绝佳尺度，全线全明产品系，户户有飘窗。在聚合区域优质配套资源的前提下，兼具产品自身的高端性及品质感。随着金悦家园项目的启动，标志着南部城市更新正式拉开了帷幕，这里将承载历史赋予的厚重感，继续发挥支撑城市发展的动能作用。