基本信息
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楼盘价格：
参考均价 10500 元/㎡
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物业类型：
普通住宅
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价格有效期：2021-03-22 - 2022-03-17 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
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区域板块：
旅顺口区
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产权年限：
70年
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项目特色：
一年内入住 改善好房 小户型
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开发商：
大连蓝湾房地产有限公司
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楼盘地址：
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户型 7.8
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交通 7.8
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教育 8.5
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生活 8.9
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
19种户型，建面：0-149㎡
3室2厅2卫 (建面：116)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯
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交房时间：
2017年7月底1-12号楼入住
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开盘时间：
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售楼处地址：
旅顺口新城大街747号（亿达文体中心）
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
|---|
| 大旅房预许字第20170014号 |
2017-12-15 |
760-1-2 |
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| 大旅房预许字第20120006；大旅房预许字第20170014号 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
60%
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容积率：
1
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占地面积：
960000平方米
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建筑面积：
1160000平方米
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总户数：
10000户
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当期户数：
716户
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物业费：
2.10元/平方米·月
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车位：
车位配比1:1
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物业公司：
大连亿达物业公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
学校：北京师范大学基础教育实验校（分为小学部和初中部），省重点高中大连54中（旅顺中学）
商业：项目规划5万平的大型集中商业，未来将成为旅顺新城区核心商圈。另外，第一郡以景观大道为中轴线，规划多条商业街铺，目前在建的是c10地块的沿街商业，已于大连太阳系便利店连锁经营有限公司确定合作意向。周边商圈密集，包括大商新玛特购物广场、瑞鑫商场、好益家超市、水师营市场等
银行：工商银行、农业银行
医院：项目内自建大连社区医疗中心，项目东侧是大连医科大学第二附属医院旅顺分院，为旅顺口区和高新园区第一所三级甲等医院。另外周边还有医科大学第三附属医院蓝湾分院、旅顺中心医院等。
休闲：塔河湾海水浴场、旅顺亿达文体中心、盐场海鲜一条街、湾山高尔夫球场、大学城、圣美利加会所、东鸡冠山景区、二〇三森林公园樱花园，蟠龙寺文化公园、南山森林公园、旅顺太空植物王国等。
其他：小区内部有各类生活配套及安保配套等
交通状况：
1. 项目已开通2条业主专属巴士线路： ①大连——旅顺，亿达业主专属城际幸福巴士，每天往返大连星海湾和旅顺亿达第一郡，每天14班两地对发，解决业主出行问题。 ②旅顺环线，亿达业主专属旅顺环线业主巴士，可方便业主畅达周边的商业、学校、行政及老城区其他地点。 2. 8路，9路，10路，12等多条公交线路，通往旅顺世达广场新玛特，水师营商业购物圈及旅顺老城区各行政、商业、著名旅游景点等区域 3. 即将于今年年底交工的轻轨8号线（202轻轨延伸线）途径本项目，未来交通四通八达。
楼盘介绍
亿达第一郡项目紧邻旅顺口区政府，南邻新城大街（郭水路），北至姜水路，西邻区政府建筑群，地块东部与龙头科技软件园区相毗邻。从本项目到星
亿达第一郡是集行政、商业、金融、文化于一体的核心位置。以区政府为中心的新城区未来发展前景无限。亿达第一郡作为这一区域的核心居住区具有完善生活配套，水师营大市场、瑞鑫商场、好益家超市等中、小型超市，工商银行、农业银行、旅顺口区第二医院、社区医院、便民药房、餐饮娱乐等设施齐全，商业氛围浓郁。政府规划在新城区再引进一个大型购物超市，一个大型综合购物中心，多条特色商街，形成新城区的商业中心。作为百万平米的大型居住区，亿达第一郡在地块内建设了旅顺亿达文体中心，是大连地区规模最大、配套设施、运动项目种类最多、服务标准要求的一个超大规模综合性文体中心。
亿达第一郡是目前市场较为的低密度社区，规划住宅项目以block多层电梯花园洋房为主搭配9层-11层简约法式小高层住宅产品，其中block多层电梯花园洋房是继沈阳唯美品格、大连唯美品格、第五郡基础上的亿达第四代block升级产品，标准层面积在75-156平方米，并有一部分叠院、云庭类别墅产品。50米超宽景观大道的美式大尺度绿化设计，成为新城区亮丽的风景线，也是小区专享的绿色屏障、天然氧吧。亿达第一郡在产品规划设计上全部聘请美国设计团队，实现了在亿达成熟产品线上实现升级。
大连拼团购房80群（385）
亿达第一郡到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
亿达第一郡我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
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免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
