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现房在售普通住宅高得房率改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 12500 元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2023-03-23 - 2024-03-17 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：甘井子区
产权年限： 70
项目特色：高得房率改善好房
开发商：大连辽渔建设集团地产有限公司
楼盘地址：

户型 7.1
交通 8.0
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告  我已阅读并同意

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：0-97㎡ 2室2厅1卫 (建面：97) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2017年3月1日a区已交房
开盘时间：

2017年5月20日加推a区1、3、5号楼
售楼处地址：甘井子区大连湾街道金湾路辽渔东门港对面

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
大房预许字第20120107号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35.1%
容积率： 2.1
占地面积： 30万平方米
建筑面积： 100万平方米
总户数： 1899
当期户数： 1899
物业费： 1.8
车位： 1899
物业公司：大连辽渔建设集团有限公司

小区配套

小区内部配有自建幼儿园、社区医院大型会所等，配套设施完善

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：小区自建幼儿园、小学，周边学校林立，金湾中学、辽渔小学、振兴路小学、68中学、25中学等
综合商场：大连湾市场、旺客隆大型超市、金玛商城、李家市场
幼稚园：童歌幼儿园
银行：建设银行、工商银行、中国银行等
医院：辽渔医院、大房身医院、社区医院，各种中小型诊所、药店等
自建幼儿园、社区医院大型会所等

交通状况：

周边公交线路：解放路-大连湾公交、轻轨在大连湾站下车，环路1.2.3.4.路

楼盘介绍

宇圣明珠，以近百万平方米的磅礴之势，扎根大连湾传统历史人文原点，环海观山，融合原生山海风情与现代港湾繁华。三重生态景观，层次丰富，五层以上即能看海，西南、东北双向望海，璀璨的大连湾尽收眼底，东南面观山。于金湾路的核心地带，打造大连湾的黄金商业圈。总共超过11万平米的大型商业配套体，囊括了餐饮、超市、商场、金融、医疗、信息、旅游、娱乐、人文等各类生活配套业态。不仅是区域的首善配套，更是面向社会的公共设施。宇圣明珠特别建造了全方位的教育配套，托儿所、幼儿园、小学、活动场一应俱全，宇圣明珠的户型主力面积为50-90平米，社区分组团封闭管理三大智能体系与保安巡防相结合，共同构筑安全壁垒。宇圣明珠致力于奉献“品质高、服务好”的实在精品社区，以其百年辽渔的深厚品牌力及产业链发展的资源整合力，值得广大居住者信赖，社区采用综合物业管理服务体系，结合成熟的本地营运经验，能更好的服务所有业主、亲情化的服务，充满人文关怀，邻里友好，和谐互动。

交付标准

暖气: 集中供热
供水系统: 市政配套

大连拼团购房52群（341）

宇圣明苑到底好不好?

听说还可以，最近好像有优惠

打算周末去看看，有一起的吗？

宇圣明苑我去看过，很齐全

我上周已经交了意向金

我建议你们都去看看

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