万科观贤别墅详细信息-下载和记娱乐

基本信息

楼盘价格：参考均价 450 万元/套
物业类型：别墅
价格有效期：2023-06-18 - 2024-06-12 该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：甘井子区机场新区
产权年限： 70
项目特色：改善好房
开发商：大连万腾置业有限公司
楼盘地址：

户型 6.9
交通 9.9
教育 9.4
生活 9.7

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：125-155㎡ 5室2厅8卫 (建面：155) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2020年12月30日交房
开盘时间：

2018年9月21日开盘

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
大房预许字第20190052号	2019-11-01
大房预许字第20190010号	2019-04-25
大房预许字第20180104号	2018-11-01
大房预许字第20180084号	2018-09-03

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.07
占地面积： 126000平方米
建筑面积： 189000平方米
总户数： 927户
当期户数： 927户
物业费： 5.95
车位：车位配比1:1
物业公司：万科物业发展有限公司

小区配套

观贤别墅周边配套丰富，项目紧邻万达广场及东市风情商街，更有乐都汇、新玛特等大型综合超市，繁华生活尽收眼底，完全可以满足生活所需。其与现代交通进行融合，形成以tod开发模式为先导的“四大配套体系”。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医疗：献血屋(万达广场)、美尔口腔、全好口腔(高新园区店)、拜博口腔、七贤岭社区卫生服务中心、碧海蓝天大药房(万达广场大连高新店)。
银行：大连市农村商业银行(高新园区分理处)、招商银行(大连万达广场场支行)、中国建设银行(大连高新技术产业园区支行)、广发银行atm(大连高新万达广场)、招商银行atm(大连高新万达广场)。
商业：大连市农村商业银行(高新园区分理处)、7号国际商业中心、海创商业广场-停车场、海创商业广场、大连市农村商业银行atm(高新园区支行)、高新金街。

交通状况：

距离地铁2号线-虹锦路站仅200米，项目北有大连市国际机场、纽站及周边公交线路多达10余条（公交路线有9路、37路、39路、512路、524路、542路、543路、613路、710路等），出行十分便捷。

楼盘介绍

观贤别墅，是合院l型制的围合。合院式别墅具有私密性、层次感，在功能尺度上满足不同家庭生活中对于动静分区、行走动线以及收纳空间等各个方面的需求。在室内功能上，打造了“更懂得照顾家人的房间”。观贤别墅是城市繁华“触手可及”、产品格局“有天有地”、家庭生活“安全私密”的城市居所。观贤别墅，以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆，响应高净值人群文化自信的回归。建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征，外部商街承袭了“里”的建制，将外部繁华引入住区中，并保持动静，内部居住组团以“坊”为单位进行细分，并以“巷”进行相互连接，创造出“社区内部户与户相互连接，人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。社区内设有商街，整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。在整个观贤别墅严肃、规整、冷峻的基调下，商业街的色彩缤纷俨然成为了与国际潮流对接的时尚风向标，融合高品质的生活享受与精致的艺术品位，为贤者带来一股独特的时尚质感和文化气息。